你目前的位置：首頁(yè) > 重要公告 > 掛牌公告
![]()
受委托，我司將對(duì)長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)公租房29處配套用房（商業(yè)）租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，詳情如下：
一、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：2026年1月14日14:30起，在長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司二樓大會(huì)議室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)，其中標(biāo)的一拍賣(mài)方式為優(yōu)先整體拍賣(mài)，同時(shí)接受整體報(bào)名及單層拆分報(bào)名，拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)按“先整體競(jìng)拍、再單層拆分”的方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，如整體競(jìng)拍因無(wú)人報(bào)名或報(bào)名無(wú)人應(yīng)價(jià)導(dǎo)致流拍的，則現(xiàn)場(chǎng)直接轉(zhuǎn)為單層拆分競(jìng)拍。標(biāo)的明細(xì)如下：
| ?梨公租房二期25棟租賃權(quán)公開(kāi)招租明細(xì)表（優(yōu)先整體、現(xiàn)場(chǎng)拆分）表一 |
| 序號(hào) |
區(qū)域 |
棟號(hào)及
商鋪號(hào) |
整體競(jìng)拍 |
單層拆分競(jìng)拍 |
租賃期（年） |
租金遞增 |
裝修免租期（月） |
商鋪
狀態(tài) |
拍賣(mài)方式 |
面積
（㎡） |
起拍價(jià)
（元/年） |
競(jìng)買(mǎi)保證金(元) |
面積
（㎡） |
起拍價(jià)
（元/年） |
競(jìng)買(mǎi)保證金
(元) |
| 1 |
?梨公租房二期 |
25棟2層 |
5736.9 |
434268 |
108567 |
1912.3 |
169124 |
42281 |
8 |
從第6年起，每年遞增5%。 |
6 |
空置 |
公開(kāi)拍租 |
| 25棟3層 |
1912.3 |
142275 |
35568.75 |
| 25棟4層 |
1912.3 |
123229 |
30807.25 |
| 長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)公租房28處配套用房（商業(yè)）租賃權(quán)公開(kāi)招租明細(xì)表表二 |
| 序號(hào) |
區(qū)域 |
棟號(hào)及商鋪號(hào) |
招租面積
（㎡） |
起拍價(jià)
（元/年） |
競(jìng)買(mǎi)保證金
（3個(gè)月租金，元） |
租賃期 |
租金遞增 |
裝修免租期
（月） |
商鋪狀態(tài) |
招租
方式 |
| 2 |
板橋公租房 |
6棟1-2層 |
4107.01 |
736698 |
184174.5 |
8 |
從第6年起，每年遞增5%。 |
6 |
空置 |
公開(kāi)
拍租 |
| 3 |
板橋公租房 |
1棟110 |
145.18 |
47665 |
11916.25 |
合同簽訂之日起至2028年12月31日止。 |
/ |
2 |
空置 |
| 4 |
?梨公租房
一期 |
23棟101-1 |
38.55 |
28427 |
7106.75 |
退租 |
| 5 |
24棟301、302 |
1381.64 |
261627 |
65406.8 |
8年 |
從第6年起，每年遞增5%。 |
6 |
空置 |
| 6 |
24棟401、402 |
1381.64 |
229960 |
57490 |
| 7 |
?梨公租房
二期 |
30棟103 |
193.68 |
43546 |
10886.5 |
合同簽訂之日起至2028年12月31日止。 |
/ |
2 |
| 8 |
30棟104 |
377.18 |
122931 |
30732.75 |
| 9 |
30棟105 |
316.2 |
69324 |
17331 |
| 10 |
30棟106 |
141.78 |
45290 |
11322.5 |
| 11 |
30棟107 |
227.32 |
71879 |
17969.75 |
| 12 |
30棟108 |
295.93 |
72010 |
18002.5 |
| 13 |
干杉公租房 |
1棟105 |
133.11 |
35748 |
8937 |
| 14 |
1棟106 |
133.11 |
35748 |
8937 |
| 15 |
1棟107 |
138.88 |
37298 |
9324.5 |
| 16 |
1棟109 |
83.87 |
22524 |
5631 |
| 17 |
1棟110 |
74.45 |
19994 |
4998.5 |
| 18 |
1棟112 |
78.68 |
21130 |
5282.5 |
| 19 |
1棟114 |
36.75 |
9870 |
2467.5 |
| 20 |
3棟101 |
83.07 |
21432 |
5358 |
| 21 |
3棟102 |
105.52 |
27503 |
6875.8 |
| 22 |
3棟103 |
107.76 |
28371 |
7092.8 |
| 23 |
3棟104 |
61.99 |
16484 |
4121 |
| 24 |
3棟106 |
105.52 |
28338 |
7084.5 |
| 25 |
3棟401 |
874.32 |
79108 |
19777 |
8年 |
從第6年起，每年遞增5%。 |
6 |
| 26 |
4棟101 |
900.71 |
232383 |
58095.8 |
| 27 |
4棟201 |
1614.37 |
201280 |
50320.0 |
| 28 |
4棟301 |
1615.08 |
170359 |
42589.8 |
| 29 |
4棟401 |
1615.28 |
143243 |
35810.8 |
| 合計(jì) |
16368.58 |
2860170 |
715042.5 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
| 表一至表二共計(jì) |
22105.48 |
3294438 |
823609.5 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
| 備注：本次拍租標(biāo)的共計(jì)29處，除配套用房（商鋪）租賃合同模板約定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目外，不做具體業(yè)態(tài)要求，但嚴(yán)禁開(kāi)設(shè)棋牌室、卡拉OK等造成擾民的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，且確認(rèn)均無(wú)優(yōu)先承租權(quán)人；干杉公租房招租商鋪暫無(wú)天然氣管道。 |
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
1.非公職人員(注：公職人員指依法履行公共職務(wù)的國(guó)家立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、中國(guó)共產(chǎn)黨和各民主黨派的黨務(wù)機(jī)關(guān)、各人民團(tuán)體以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位的工作人員)。
2.資質(zhì)、證照與信譽(yù)條件：
（1）法人、非法人組織須由法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托代理人到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。法定代表人、負(fù)責(zé)人須攜帶本人身份證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、公司信用報(bào)告、公章；授權(quán)委托代理人須攜帶本人身份證，法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人在本公司3個(gè)月的社保證明(加蓋公司公章)、公司信用報(bào)告、公章。
（2）個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者須攜帶身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、銀行征信證明。
（3）自然人須攜帶身份證原件、銀行征信證明。
3.對(duì)于存在拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等違約行為或與甲方因租賃合同糾紛有未辦結(jié)訴訟案件的自然人、個(gè)體工商戶(hù)及法人，不得辦理報(bào)名手續(xù)。
三、展示時(shí)間：即日起至2026年1月13日，于資產(chǎn)所在地進(jìn)行公開(kāi)展示。
四、特別說(shuō)明：
（1）本次拍賣(mài)為租賃權(quán)拍賣(mài)，起拍價(jià)、成交價(jià)均為首年年租金，買(mǎi)受人即為該標(biāo)的法定承租人；本次拍賣(mài)不包含裝飾裝修和設(shè)備，以展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，不做具體業(yè)態(tài)要求，但嚴(yán)禁開(kāi)設(shè)棋牌室、卡拉OK等造成擾民的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
（2）商鋪狀態(tài)：以標(biāo)的清單為準(zhǔn)，均為空置毛坯或退租(具體擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)請(qǐng)拍賣(mài)報(bào)名前與委托方協(xié)商一致）。
五、競(jìng)買(mǎi)保證金：請(qǐng)于2026年1月13日16時(shí)前（以到賬為準(zhǔn)）按標(biāo)的清單繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)：【長(zhǎng)沙市拍賣(mài)行有限公司】，開(kāi)戶(hù)銀行：【交通銀行定王臺(tái)支行】，賬號(hào)：【431619000018000399406】，備注“XX公租房X棟X號(hào)競(jìng)買(mǎi)保證金”，僅限競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)帳。
六、競(jìng)買(mǎi)登記辦理：請(qǐng)符合資格條件的競(jìng)買(mǎi)人，攜帶有效證件，于2026年1月12日至13日9時(shí)至16時(shí)，前往長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一樓辦理報(bào)名手續(xù)。其它信息請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)【長(zhǎng)沙聯(lián)交所】。咨詢(xún)電話：0731-82710283 王女士，逾期不予辦理。
長(zhǎng)沙市拍賣(mài)行有限公司
2025年12月30日 |
|
|
