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長沙市岳麓區(qū)周家巷1樓09號(hào)臨街門面出租 |
| 公司名稱：長沙市岳麓區(qū)教育保障服務(wù)中心 發(fā)布時(shí)間：2023-03-27 09:05:35
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)周家巷1樓09號(hào)臨街門面出租 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2023ZCZL0028 |
掛牌價(jià)格 |
3.0056萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2023-03-27 |
掛牌截止日期 |
2023-04-10 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日。 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)周家巷1樓09號(hào)臨街門面出租 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2023ZCZL0028 |
| 掛牌租金 |
3.0056萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2023年3月27日 |
| 掛牌期滿日期 |
2023年4月10日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日。 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日。（最長至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市岳麓區(qū)教育保障服務(wù)中心 |
| 住所（地址） |
長沙市岳麓區(qū)新民小區(qū)北片2棟1樓 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
/ |
單位性質(zhì) |
行政事業(yè)單位 |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預(yù)算形式 |
財(cái)政補(bǔ)助（全額） |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
1243010444492778XG |
| 注冊(cè)資本（萬元） |
/ |
主管部門 |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)教育局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負(fù)責(zé)人 |
龔偉剛 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)教育局 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
湘江新區(qū)財(cái)政金融局 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租申報(bào)審批表 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：萬元 |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
所在
層數(shù) |
評(píng)估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
（㎡） |
評(píng)估價(jià)值
（年租金） |
招租面積
（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌金額
（第一年含稅租金） |
交易
保證金 |
| 長沙市岳麓區(qū)周家巷1樓09號(hào)臨街門面 |
岳麓區(qū)
麓山路 |
\ |
\ |
1層 |
21.4 |
3.0056 |
21.4 |
5 |
3.0056 |
0.5 |
原租賃合同2023年5月4日到期。 |
| 合計(jì) |
21.4 |
3.0056 |
21.4 |
5 |
3.0056 |
0.5 |
\ |
| 標(biāo)的物概況 |
本次出租房屋標(biāo)位于小學(xué)旁、新民學(xué)會(huì)舊址附近，交通便利，周邊公共服務(wù)設(shè)施齊全，人文環(huán)境較好。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性 |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2023年4月10日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金0.5萬元到該項(xiàng)目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號(hào)：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競買人繳納競買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效]。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.租期5年，租金每半年支付一次（租金提前一個(gè)月支付，物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)為每年1200.00元由最終承租方支付），承租方如為原租戶則無免租裝修期、如為新租戶可免租一個(gè)月作為裝修期。疫情期間租金無遞增，正常營業(yè)的情況下，年租金按3%遞增。
7.合同簽訂后未經(jīng)租賃方書面同意，并報(bào)有關(guān)部門核準(zhǔn)，承租方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途并不得擅自轉(zhuǎn)租、分租，否則視為違約，租賃方有權(quán)單方面解除合同。
8.清場(chǎng)、移交的時(shí)間為原合同到期后20個(gè)工作日內(nèi)。
9.押金自雙方租賃合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)交納，金額為10000元，合同終止且承租方履行完所有合同義務(wù)后30個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還押金。
10.在同等條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
11.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的全部以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目成交后的交割面積，以出租方提供的資料為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
12.未盡事宜以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向承租方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
聯(lián)交所聯(lián)系人 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
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