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長沙市芙蓉區(qū)建湘南路289號7001號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：長沙教育國際旅行社有限公司 發(fā)布時(shí)間：2026-02-28 10:26:26
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| 標(biāo)的名稱 |
長沙市芙蓉區(qū)建湘南路289號7001號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號 |
G2026SWZC0017 |
掛牌價(jià)格 |
42.69萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2026-02-28 |
掛牌截止日期 |
2026-03-06 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710593 顏女士 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長沙市芙蓉區(qū)建湘南路289號7001號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號 |
G2026SWZC0017 |
| 掛牌價(jià)格 |
42.69萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2026年2月28日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年3月6日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長至評估報(bào)告有效期止） |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長沙教育國際旅行社有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號6樓605房 |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100MA4LRUDW7G |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
旅游行業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司
（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
680 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
陳楊 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長沙教育國際旅行社有限公司領(lǐng)導(dǎo)班子會會議紀(jì)要(〔2025〕第8次) |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長沙國控現(xiàn)代服務(wù)有限公司 |
| 批準(zhǔn)文號 |
長沙國控現(xiàn)代服務(wù)有限公司會議紀(jì)要(〔2025〕第20次) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
1.由于標(biāo)的房產(chǎn)室內(nèi)空間存在多處“滲水”，且室內(nèi)的裝修現(xiàn)狀已無法達(dá)到或滿足基本的住宅屬性，故本次評估設(shè)定標(biāo)的房產(chǎn)室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯狀態(tài)。
2.標(biāo)的房產(chǎn)坐落于芙蓉區(qū)建湘南路289號7001，經(jīng)評估人員實(shí)地查勘（以建湘路為路面基準(zhǔn)），標(biāo)的房產(chǎn)登記坐落地址為“文化廣場生活小區(qū)1棟1單元301”，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方工作人員現(xiàn)場指認(rèn)，上述門牌登記地址與《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證載地址為同一地理位置。
3.特別提示：該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的物的質(zhì)量、使用性能、瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同對標(biāo)的物價(jià)值及使用功能等予以認(rèn)可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)清單——房屋建筑物 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項(xiàng)目編號 |
建筑物名稱 |
地址 |
權(quán)證號 |
建筑面積
（平方米） |
評估現(xiàn)值 |
掛牌價(jià) |
| G2026SWZC0017 |
芙蓉區(qū)建湘南路289號7001房 |
芙蓉區(qū)建湘南路289號7001 |
湘（2022）長沙市
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第93250號 |
122.57 |
47.43 |
42.69 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在2026年3月10日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金14萬元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省（長沙市）國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時(shí)足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效]。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
7.本次交易中涉及房產(chǎn)建筑面積、套內(nèi)面積、土地使用權(quán)面積等，全部以不動(dòng)產(chǎn)登記部門現(xiàn)發(fā)權(quán)證為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
8.意向受讓方對標(biāo)的購房資格條件及能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾。對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)中涉及的稅收、產(chǎn)權(quán)交割過程或權(quán)屬變更過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由買受人承擔(dān)。
9.受讓方在競價(jià)成功后,除競價(jià)之日后因政府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使受讓方交易受約無法進(jìn)行下去，或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買受后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。
10.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，受讓方須同意按照標(biāo)的房屋現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)，辦理權(quán)證變更手續(xù)，否則將視為違約。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（√）拍賣（）招投標(biāo)（） |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
顏湘?zhèn)?/span> |
電話 |
0731—82710593 |
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